Home Info (nejen) pro správce
INFO pro správce
E-ITN PDF Tisk Email
Pondělí, 03 Duben 2017 13:37

Na žádost samospráv jsou instalovány elektronické indikátory tepla E-ITN.

Výhodou těchto dálkových odečtů je zvýšení přesnosti odečtu bez nutnosti zpřístupnění bytu. Odečet neovlivňuje teplota v době mimo topnou sezónu tzv. letní odpar u RTN 02.

Nájemník si může provést kontrolu odečtených hodnot  za předchozí období v průběhu roku (nemusí si značit dílky pro vyúčtování). Životnost baterie je cca 10 let.

Podmínkou je instalace v celé zúčtovací jednotce, internetové připojení, servisní smlouva. Změna indikátorů za elektronické nemá vliv na úsporu tepla!

 

Jak pracují E-ITN se můžete dozvědět z návodu. Klikněte ZDE.

 
Termostatické hlavice PDF Tisk Email
Pondělí, 30 Leden 2017 08:25

Jak funguje termostatická hlavice. Klikněte ZDE.

Pokud požadujete programovatelnou hlavici s možnosti automatického nastavení teploty v požadovaném čase, stačí zaměnit původní hlavici

za některou programovatelnou. Např. Honeywell HR90.

 
Jak svolat členskou schůzi PDF Tisk Email
Čtvrtek, 26 Duben 2012 13:30

Návod jak správně svolat, řídit a hlasovat na členské schůzi. Klikněte ZDE.

Formuláře si můžete vyzvednout na sekretariátě BD nebo vytisknout  na těchto stránkách v rubrice Formuláře - tisky.

Prezenční listiny se jmény členů samosprávy si můžete nechat vytisknout či zaslat na e-mail po dohodě se správním úsekem.

Příklad vyplněného zápisu  s informacemi jak správně vyhotovit  záznam z jednání. Klikněte ZDE.

Členská schůze je orgánem družstva a tudíž zápis je důležitým dokumentem. Zápisy musí odpovídat Stanovám družstva a Jednacímu řádu družstva.

Tento zápis vyjadřuje ve svých usneseních důležité skutečnosti pro chod samosprávy. Pokud si nejste jisti jak formulovat důležitá usnesení rádi Vám  pracovníci družstva poradí.

Pokud se budete držet vzorových formulářů a příkladu vyplněneho zápisu bude vše v pořádku.

 

 

 
Odečet ITN PDF Tisk Email
Čtvrtek, 26 Květen 2011 09:21


Odečty Indikátorů Topných Nákladů (ITN) dříve známých pod zkratkou RTN (rozdělovače topných nákladů) nebo „měřičů tepla“ se provádí jednou ročně.

Odečet odpařených dílků a výměna se provádí v měsících červnu a červenci. Poslední možný termín je 31.července. (viz směrnice 2/2005). 

Odečet odpařených dílků resp. elektronických ITN bude dle nové směrnice prováděn v měsíci prosinci.

Termín odečtu (datum a čas) je upřesněn na letáčku, který obdrží každý nájemník do poštovní schránky několik dnů před samotným odečtem.

ITN odečty jsou zapsány dle jednotlivých místností a to vždy z levé strany ve směru hodinových ručiček. Odepisuje se počet odpařených dílků na milimetrové stupnici a to od hodnoty „0“ vyznačené na plastovém pouzdru po hladinu kapaliny.

Stav je zapsán do protokolu a po výměně všech ITN potvrzen podpisem nájemníka resp. osoby, která byt zpřístupnila.

Ze strany nájemníka je potřeba zajistit v uvedeném časovém rozsahu místnosti a to tak, aby byl přístup k ITN. Odsunutím stolu, květin, sedačky, postele apod. a to před příchodem odčitatele. Doporučujeme rovněž při samotném odečtu omezit pohyb domácích mazlíčků zejména psů. Tímto přístupem celý odečet urychlíte.

V případě, že nejste schopni zajistit v uvedený termín zpřístupnění bytu, dohodněte si náhradní termín tj. termín, při kterém jsou prováděny odečty ITN ve vedlejším vchodě.

Na letáčku je rukou vepsáno telefonní číslo na odečitatele, se kterým se na případné změně dohodněte.

Poz: Odečty ITN slouží pro poměrné rozdělení nákladů spotřební složky pro vytápění. Nejedná se o měřidla, ale o indikátory. Měření spotřeby tepla je zajištěno distributorem tepla (SMO m.a.s.) a to digitálním měřidlem umístěným v suterénu domu.

 

 
VYÚČTOVÁNÍ SLUŽEB PDF Tisk Email
Čtvrtek, 14 Duben 2011 06:16

Způsob vyúčtování služeb je už několik let totožný. Podstatou je, že  jediná měřidla  fakturační jsou pro SV patní vodoměr pro TV a ÚT digitální měřič tepla. Tato měřidla jsou umístěna v suterénech domu. V bytech se nachází "měřidla" poměrová tj. bytové vodoměry a ITN.

Dle změřených hodnot na patních fakturačních měřidlech zasílá dodavatel SV a dodavatel TEPLA fakturu. BD tyto náklady "jen" rozdělí podle platných vyhlášek mezi jednotlivé nájemníky a to poměrem k hodnotám naměřených na jejich bytových vodoměrech, ITN a plochy bytu.

Jediný vliv na výši nákladů nesou tudíž dodavatele SV a TEPLA a samozřejmě jednotliví nájemníci.

Pokud si chcete porovnat náklady tak porovnávejte  vyúčtováním aktuální s vyúčtováním předchozího období. Dále porovnejte zálohové platby.

Veškeré výpočty provádí počítače, tudíž je malá pravděpodobnost chyby. Problém se převážně vyskytne v přepisu hodnot z odečtových listů do PC.

Doporučujeme nájemníkům provést kontrolu stavu vodoměru a kontrolu odečtených dílku ITN, zda souhlasí s hodnotami, které byly při odečtu.

Způsob jak je vyúčtování sestaveno najdete zde. Klikněte ZDE

 
«ZačátekPředchozí12DalšíKonec»

Strana 1 z 2