Home Bydlení Vlastníkem ? Vím proč?
Vlastníkem ? Vím proč? PDF Tisk Email
Středa, 10 Říjen 2012 09:45

Převod bytů do vlastnictví má jen málo výhod. Jednou z nich je, že můžete byt zastavit bance a vzít si úvěr. Případně můžete ručit bytem, pokud chcete podnikat  apod. Pocit, že něco vlastníte už pro mnohé  není tak  zajímavý ,když si uvědomí  nárůst úkonů a starostí s vlastnickým bydlením.

Dnes v době internetu, jednoduše zjistíte všechna pro a proti. Pro „obyčejné“  nájemníky je stávající družstevní bydlení léty prověřenou zárukou.
Pokud v TV slyšíte kde mají problémy ,kde krachují,kde někdo zpronevěřil fond oprav, kde musí platit za neplatiče…..zkuste poslouchat pozorně. Zjistíte, že se nejedná o bytové družstvo, ale převážně  o SVJ (Společenství vlastníků jednotek). Málokterý vlastník si uvědomuje, že už není nikdo na koho svádět špatné kroky a rozhodnutí. Veškerá odpovědnost je ze zákona na všech vlastnících. Všichni rovným dílem se musí podílet na úhradě za neplatiče, za škody způsobené nekompetentním rozhodnutím výboru, za pokuty kdy nejsou plněny požární nebo bezpečnostní předpisy! Například rozhodnutí  výboru, že odmítne modernizaci výtahu a dojde k úrazu, postihne nejen členy výboru SVJ ,ale všechny opravdu všechny vlastníky. Pokud nemají někteří družstevníci zájem chodit na schůze, jen stěží budou  nadšeně přicházet na schůze SVJ. Pokud  bude potřebné rozhodnout o velkých investicích a schůze SVJ se nezúčastni  75% vlastníků nelze provádět opravy, modernizace ani prosadit jinak nutné či rozumné kroky. Je to opět v lidech.

Pokud se rozhodujete zřídit si vlastnické bydlení  čtěte,  vyptávejte se  než uděláte nezvratný krok a byt si převedete do vlastnictví. Pracovníci BD jsou Vám nápomocni a rádi Vám zodpoví dotazy.

Související články z publikací :     Časopis SČMBD , Bydlení do kapsy , Družstva v nových domech .